Simulation financière sans engagement & règles du Québec

Calculatrice de versements hypothécaires

Estimez facilement vos versements hypothécaires, le calcul de mise de fonds minimale et la prime d'assurance hypothécaire (SCHL/Sagen).

Simulation financière & règles du Québec

Calculatrice de versements hypothécaires

Estimation des mensualités et calcul de la prime d'assurance hypothécaire (SCHL/Sagen).

Prix de la propriété ($)450 000 $

Mise de fonds (20 %)

Taux d'intérêt annuel (%)

Exemple indicatif modifiable

Durée d'amortissement

Fréquence des remboursements

Paiement Mensuel estimé

2 071 $

Hypothèque principale (capital et intérêts)

Montant du prêt de base :360 000 $

Financement total financé :360 000 $

Mise de fonds (20 %) :90 000 $

Liquidités initiales minimales (Mise de fonds + Taxe SCHL) :90 000 $

Cette simulation fournit une estimation à titre d'information générale seulement. Elle ne constitue ni une préapprobation, ni une offre de taux, ni une garantie de financement.

Règles hypothécaires et conditions d'admissibilité au Québec

Mise de fonds minimale requise :

5 % pour les premiers 500 000 $ du prix d'achat.
10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1 499 999 $.
20 % obligatoire pour les propriétés de 1 500 000 $ et plus (prêt non assurable par la SCHL).

Assurance hypothécaire SCHL & TVQ 9 % :

Pour toute mise de fonds inférieure à 20 %, une assurance prêt hypothécaire s'applique. En vertu des règles fiscales du Québec, la taxe provinciale de 9 % (TVQ) sur la prime SCHL ne peut pas être ajoutée au montant du prêt et doit être payée au moment de la fermeture chez le notaire.

Une simulation en ligne ne remplace pas une analyse complète de dossier.

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